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Öffentliche Auflage: Teilzonenplan / Sondernutzungsplan Churzhaslen

Der Gemeinderat erliess am 2. Oktober 2018 den Teilzonenplan Churzhaslen zur Aufhebung der bestimmten Nutzungsart sowie den Sondernutzungsplan Churzhaslen mit besonderen Vorschriften. Vom 23. Oktober bis 21. November 2018 findet die öffentliche Auflage statt.

In einem Teil des Gewerbegebiets Churzhaslen, Eschenbach, sind gemäss dem bisherigen Teilzonenplan Churzhaslen vom 16. März 2000 lediglich holzverarbeitende Betriebe zulässig. Diese Nutzungseinschränkung entstand aus einer raumplanerischen Beurteilung der damaligen Situation als Auflage des Kantons. Heute besteht keine Notwendigkeit mehr für eine solche Beschränkung der Nutzungsart im Zonenplan. Es ist hingegen angezeigt, die ortsplanerischen Ziele stattdessen mit einem Sondernutzungsplan samt besonderen Bestimmungen sicherzustellen.

Der Sondernutzungsplan «Churzhaslen» bezweckt insbesondere:

  • den Ausschluss von publikums- und verkehrsintensiven Betrieben;
  • eine gute Einordnung von Industrie- und Gewerbebauten sowie Anlagen in die Umgebung, unter Berücksichtigung der Situation am Dorfeingang und des Waldabstandbereiches;
  • eine zweckmässige arealinterne Erschliessung, insbesondere für den Personenwagen- und Schwerverkehr, sowie deren Anbindung an das übergeordnete Strassennetz.

Ferner gilt die Vorschrift, dass die Bauten mit einer energieeffizienten Gebäudehülle und Haustechnik sowie erneuerbaren Energien auszustatten sind.

Der Teilzonenplan Churzhaslen mit der Aufhebung der bestimmten Nutzungsart sowie der Sondernutzungsplan Churzhaslen samt besonderen Vorschriften dazu können während der Auflagefrist bei der Gemeindeverwaltung (Büro 14) eingesehen werden.


teilzonenplan / sonderuntzungsplan churzhaslen, öffentliche auflage zur aufhebung einer bestimmten nutzungsart
 
Dokumente A_Besondere-Vorschriften_Sondernutzungsplan_Churzhaslen_Eschenbach_Genehmigung-Beschluss-Erlass.pdf (pdf, 126.4 kB)
A_Planungsbericht_Teilzonenplan-und-Sondernutzungsplan_Churzhaslen_Genehmigung-Bericht-PDF.pdf (pdf, 863.2 kB)
A_Sondernutzungsplan_Churzhaslen-Eschenbach_Genehmigung-Plan-PDF.pdf (pdf, 592.9 kB)
A_Teilzonenplan_Churzhaslen_180807_offentliche_Auflage-Plan-PDF.pdf (pdf, 1296.1 kB)


Datum der Neuigkeit 23. Okt. 2018